谨定于二00六年六月十日（星期六）上午十点十八分在宁波市北仑区黄山路1177号举行君临北仑国际商业中心开工典礼仪式，恭请光临。
    说明：欢迎届时莅临现场指导，往返机票、住宿费及餐费由我公司统一安排。

    【君临•北仑国际商业中心】投资环境介绍

    宁波北仑地处长江三角洲南冀，是中国工业城市最密集、市场体系最完善、产业门类最齐全、消费水平最高、市场容量最大、国民文化素质最高的黄金地区。长江三角洲地区人口占全国的10.6%，GDP占全国19.5%，商流规模占26.6%。改革开放促进了北仑经济的迅速发展，成为“长三角”最活跃、最富有生机的投资地域之一，北仑毗邻经济、金融中心上海，在人才、信息、金融和市场营销等方面具有其他地区无可比拟的优势，蕴藏着巨大的市场扩展潜力。

    2005年，打造“长三角”1.5小时经济圈，北仑成为连接上海、南京、苏州等“长三角”十五城市的命脉聚点，成为东部沿海各大城市大宗物流与资金流、人才流的集散地；成为现代国际物流中心、航运中心、贸易中心、产业中心。世界500强与国际跨国公司纷纷落户北仑。如美国埃索公司、英国BP、德国梅塞尔公司、日本ITOCHU 、韩国的三星造船、台湾统一、台塑关系企业等公司也在这里投资设厂。面对世界经济无逢接轨，宁波华辰君临房地产开发管理有限公司与北仑政府联合打造【君临•北仑国际商业中心】，架构沟通平台，为世界各地的投资者提供了绝无仅有的最佳时机。

    北仑区现辖7镇2乡，陆地面积583平方公里，海域面积258平方公里，现在常住人口32.5万，暂住人口24.8万人，海员流动人口年均20万，常驻港、澳、台及外商有数万人。2005年全年实现生产总值234亿元，增长17%，按照常住人口计算，人均生产总值达到42935元，居民消费力非常的庞大。尽管北仑人的消费水平已经跟上了时代发展，但市场上却缺乏北仑人意向中的商业消费场所，大量的北仑购买力在本地没有一流商业实体的情况下，外流到宁波、杭州等商业发达的地区，北仑人热切的呼唤一个现代化的大型商业实体。
    
    开发商宁波华辰君临房地产开发管理有限公司介绍

    宁波华辰君临房地产开发管理有限公司由香港远东实业及福建华辰集团共同出资成立。福建华辰集团是泛珠区域房地产开发知名品牌企业，凭借雄厚的资本和前瞻的理念，以高品质的开发项目塑造了著名的“君临”品牌，创造了无数商业传奇，成为中国商业地产的一面旗帜。目前，集团在福建、浙江、山东等地均拥有大型房地产住宅、商业项目。2005年，华辰集团来到宁波，凭借多年积累的成熟商业开发经验，倾力打造长三角商业名片【君临•北仑国际商业中心】，以大型SHOPPINGMALL商业最优模式，缔造长三角商业航母，拉开了又一个财富传奇的序幕。

    【君临•北仑国际商业中心】基本情况介绍

    【君临•北仑国际商业中心】地处北仑区行政中心区，毗邻投资近8亿元的凤凰山主题公园，中国女排指定主赛场——宁波最大的体艺中心也近在咫尺，与新建的北仑区区政府行政大楼仅仅一路之隔。另有五星级国际丽晶大酒店、市民广场、规划中的科技馆、大剧院及可供15万人居住的高级住宅区环绕周围，地段优越，人气旺盛，投资前景无限。

    项目占地面积220亩，总建筑面积34万㎡，其中商业面积18万㎡。以宁波7000年历史的河姆渡文化为依托，以海洋港口主题为核心，规划建设大型卖场、大型百货、家具家居城、4个次主力店、数千个独立式商铺以及相对应数条特色商业步行街，集旅游、休闲、办公、交易、美食、娱乐、购物、居住为一体，真正形成花园式购物、庭院式消费，适合各阶层、各年龄段的第三代购物中心。

    项目经济指标：

    ●  占地面积： 220亩

    ●  总建筑面积：34万m²

    ●  商业面积：18万m²

    ●  大卖场：2.5万m²

    ●  大型百货：2万m²

    ●  酒店式公寓、写字楼及小型经济型酒店：8万m²

    ●  停车场地面•地下：2016个机动车停车位   11200个非机动车停车位

    【君临•北仑国际商业中心】业态规划

    建筑空间预留可变性和发展性，下面所列只是初步业态规划，详情可根据商家的具体需要做进一步的调整。

    经营的业态种类有：

    （1） 大卖场一家：约2.5万平方米；

    （2） 大型百货公司一家：约2万平方米；

    （3） 娱乐业：夜总会；

    （4） 餐饮：各种主题、中高档的中、小型品牌餐饮；

    （5） 影院：中、小型影院；

    （6） 儿童娱乐城；

    （7） 休闲类：咖啡吧、酒吧、茶吧、冰淇淋店；

    （8） 高档精品区：高级化妆品、珠宝、手表、女装、男装；

    （9） 中型主力店：电器、数码产品、药品、汽车、家具、家居饰品、装修、旅游用品、古董工艺品、运动产品等。

    （10） 小型独立商铺：男装品牌街（包括鞋类、箱包）、

    女装品牌街（包括鞋类、箱包）

    童装品牌街

    【君临•北仑国际商业中心】以前瞻理念打造长三角地区商业名片，以超凡规划凝聚未来璀璨商机，以黄金地段成就不可复制的财富领地！【君临•北仑国际商业中心】借助其得天独厚的地理位置和各级政府领导的大力支持，必将成为中国长江三角洲商业地产领域的一颗璀璨的明珠。

    联系信息
    联系单位：宁波华辰君临房地产开发管理有限公司
    联 系 人：吴卫燕  13685857212   E-mail:wwy_925@163.com
    王  峰  13516747507   E-mail:wangfeng17@sina.com
    金伟杰  13777204018   E-mail: wanyanyuan345@hotmail.com
    联系电话：0574－86835859－609  0574－87888088
    传    真：0574－86835535
    联系地址：宁波市北仑区四明山路379号黄山别墅E6

    中国商业地产联盟咨询电话：010-88255833  刘先生

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